Aptic, labellisé BCORP, est un cabinet de recrutement dont les équipes spécialisées et expertes, accompagnent, depuis 2016, candidats et clients sur des fonctions de direction et d'expertise.

Notre client, réseau de franchise du secteur du retail, recherche dans le cadre d'un CDD de 8 mois pour un remplacement de congé maternité un Juriste baux commerciaux (H/F) .

Le poste est basé  à la défense (92).

Notre client, réseau de franchise du secteur du retail, recherche dans le cadre d'un CDD de 8 mois pour un remplacement de congé maternité un Juriste immobilier baux commerciaux (H/F) :

Missions :
Vous intégrez une direction juridique à taille humaine, avec un rôle polyvalent, en droit des affaires au sein d’un réseau de franchise.

A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

• Gestion juridique du parc immobilier (environ une centaine de baux) : rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux, des avenants, des protocoles, etc.
• Gérer et suivre les échéances des baux (congés et demandes de renouvellements...
• Contrôler la facturation en lien avec le contrôle de gestion : Révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières.
• Gérer le contentieux (procédure en fixation de loyers ; indemnités d’éviction ; expulsions, travaux, troubles de voisinage...).
• Accompagner les opérationnels dans les problématiques d’exploitation
• Rédiger, analyser et négocier les contrats liés aux travaux (maitrise d’oeuvre, contractant général, AMO), à la maintenance aux prestations de services.
• Assurer une veille juridique et la formation des équipes.
• Mettre à jour et suivre les bases de données et tableaux de suivi du parc immobilier.



Profil :
Titulaire d’un Bac +5 en Droit Immobilier/droit des affaires, vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience acquise idéalement dans le secteur du retail, cabinet d'avocats ou foncière.
Vous maîtrisez parfaitement les baux commerciaux et êtes autonome sur leur négociation et leur suivi.